جزيرة الحديريات من شركة مدن العقارية

جزيرة الحديريات هو مشروع حصري طال انتظاره من قبل شركة مدن العقارية. يمتد هذا التطوير على مساحة 11.6 ميلًا مربعًا وساحلًا يبلغ طوله 9.9 ميلًا، مما يعيد الحياة إلى أحلام محبي الطبيعة وعشاق الرياضة وأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمعيشة على طراز المنتجع. يضم مجتمع نوايف ثلاث مجموعات من الفلل والقصور، في حين يقدم النسيم فلل على طراز كاليفورنيا وعلى طراز فن الآرت نوفو.

حول المشروع

تعد جزيرة الحديريات مشروعًا طموحًا يضم مجتمعين حصريين: النوايف والنسيم. يضم المشروع، الذي طورته شركة مدن العقارية، ثلاث مجموعات من الفلل والقصور على تلال بارتفاع 164 قدمًا في مجتمع النوايف - منازل النوايف، وقصور النوايف، ومرتفعات النوايف. يضمن الترتيب المتدرج لهذه المساكن إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق أبوظبي. يقدم مجتمع النسيم فلل على طراز كاليفورنيا وفن الآرت نوفو.

تفتخر نوايف بمجموعة محدودة من الفلل الراقية التي تضم من 3 إلى 7 غرف نوم والقصور الفريدة التي تضم من 6 إلى 8 غرف نوم. تتراوح مساحة الفلل من 3,595 إلى 4,693 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة القصور من 8,719 إلى 29,063 قدم مربع. تتوفر خيارات الهندسة المعمارية والتخطيط والتصميم والديكور الداخلي في 5 إلى 8 أشكال مختلفة، مما يضمن أن كل خيار مناسب تمامًا لأسلوب حياتك والتفضيلات الشخصية. في النسيم، يمكنك شراء فلل مكونة من 4 إلى 6 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 5,274 إلى 6,674 قدم مربع.

اعتمادًا على التكوين، تشتمل الفلل على وسائل راحة مثل مسبح لا متناهي، ومرآب يتسع لـ 4 سيارات، ومنتجع صحي خاص، وساونا، وسينما، وصالة ألعاب رياضية، والمزيد. توفر القصور الرائعة ميزات فاخرة بما في ذلك مرآب تجريبي يتسع لست سيارات، ومنور، ومسبح لا متناهي مع كراسي استلقاء للتشمس على الماء، ومكتبة، وسينما، وبار، ومناطق صالة خارجية وداخلية.

الفوائد الرئيسية

سيوفر المجتمع عددًا كبيرًا من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك:

• الوصول إلى شاطئ رملي خاص
• ملاعب للكبار والصغار
• النادي
• نادي رياضي
• منتجع صحي
• مسارات للمشاة والدراجات
• الحديقة الخضراء

بنية تحتية

توفر جزيرة الحديريات كل ما تحتاجه لتجربة غامرة في الترفيه والرياضة والاسترخاء. تتميز الجزيرة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة الداخلية والخارجية وملاعب التنس ومسارات الدراجات وحدائق التزلج ومرافق الرياضات المائية. بالنسبة للأطفال، توجد منطقة ترفيهية بها حوض سباحة وملعب ومنطقة سبلاش. وبالقرب من المارينا، سيجد المقيمون والزوار مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمحلات التجارية. توفر الحديقة مجموعة من الأنشطة ذات الطابع الخاص ليستمتع بها جميع أفراد الأسرة.

فيما يلي النسخة المعاد صياغتها لأقسام أسعار العقارات والموقع والجاذبية الاقتصادية:

اسعار العقارات

اعتبارًا من مارس 2024، يبلغ السعر المبدئي للفيلا الفاخرة في مجتمع نوايف بجزيرة الحديريات 6 ملايين درهم إماراتي (1.63 مليون دولار أمريكي)، بينما تبلغ تكلفة القصر الفاخر 41 مليون درهم إماراتي (11.16 مليون دولار أمريكي). في مجتمع النسيم، يبدأ سعر الفيلا المكونة من 4 غرف نوم من 7.8 مليون درهم إماراتي (2.12 مليون دولار أمريكي).

موقع

• 5-15 دقيقة**: شاطئ البطين، القناة، مشرف مول
• 20-30 دقيقة**: مطار البطين للطيران الخاص، القصر الرئاسي في دولة الإمارات العربية المتحدة

تقع جزيرة الحديريات في جنوب شرق أبوظبي، مقابل شاطئ البطين الشهير. تشتهر الجزيرة بشواطئها العديدة، وقد أصبحت وجهة سياحية شهيرة مع مجموعة متنوعة من الأنشطة المثيرة.

عند الانتهاء، ستتميز الجزيرة ببنيتها التحتية الاجتماعية الخاصة. حاليًا، تقع أقرب المؤسسات التعليمية على بعد 10-15 دقيقة، والمستشفيات على بعد 15-20 دقيقة. تشمل رياض الأطفال والمدارس القريبة حضانة برايت بيجينغز، وحضانة ليتل هيفن، وحضانة رويال بالاس، ومدرسة الجزيرة، ومدرسة الشويفات الدولية، ومدرسة القادسية. أقرب المرافق الطبية هي مستشفى الإمارات الصحي، الدكتورة موزة السويدي، ومستشفى مركز الخليج التشخيصي.

ترتبط جزيرة الحديريات بالبر الرئيسي لإمارة أبوظبي عبر جسر واحد، ومن المقرر إنشاء عدة جسور أخرى. يقع ممشى القناة الشهير على بعد 10 دقائق بالسيارة من الجزيرة، ويقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية وخيارات الترفيه العصرية، بما في ذلك أكبر حوض أسماك في الشرق الأوسط. يقع أقرب مركز تسوق وهو مشرف مول على بعد 15 دقيقة بالسيارة من الجزيرة ويضم هايبر ماركت اللولو وأسواق الأسماك واللحوم وأكشاك الفاكهة والخضروات والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه المتنوعة. ويبعد مطار زايد الدولي مسافة 35-40 دقيقة بالسيارة.

الجاذبية الاقتصادية

تجذب جزيرة الحديريات العملاء المميزين، والأزواج الذين لديهم أطفال، ورجال الأعمال، والمهنيين ذوي الأجور المرتفعة، مما يجعلها مثالية لأسلوب حياة مريح مع روح رياضية. يعمل كل مجتمع كمدينة صغيرة داخل مدينة، حيث يقدم كل ما تحتاجه في متناول يدك.

تمثل العقارات في مجتمعي النوايف والنسيم فرصة استثمارية واعدة والحفاظ على رأس المال. عند الانتهاء، يمكنك إعادة بيع مسكنك بسعر أعلى أو تأجيره على المدى الطويل. يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 40/60.

شراء مسكن بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) يمكّنك من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات لك ولأفراد عائلتك والموظفين المحليين. التأشيرة قابلة للتجديد طالما أنك تظل مالك العقار.